Unsere Bauphilosophie

Wir sind der Meinung, man sollte sich erst vertraglich binden, wenn beide Parteien sich
sicher sind, gemeinsam das Projekt Eigenheim zu realisieren. Folgend ein Wegweiser was
das für uns bedeutet.



Erster gemeinsamer Termin

Als erstes ist ein persönliches Gespräch zu empfehlen. Gemeinsam besprechen wir welche Vorstellung und Anforderungen Sie an Ihr Haus und an den Baupartner haben.
Welche Leistungen Sie benötigen, wieviel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
Des weiteren Baubeginn und Fertigstellung.

Grundstücks-begehungen

Gemeinsamer Besichtigungstermin des Baugrundstückes, um die ortsbezüglichen
Besonderheiten und damit letztendlich eine Bebauung einzuschätzen.

Planung & Vorentwurf

Auf Grundlage Ihres Wusch Hauses wird durch eines unserer Partner Architekturbüros ein
Entwurfsplan erstellt, um sich gemeinsam einen ersten Überblick für das anstehende Projekt
zu verschaffen. (Zwei Termine sind gegen Schutzgebühr kostenfrei. Der entworfene Plan
gehört Ihnen, Die Kosten ca. xxx Euro werden bei Vertragsabschluss abgezogen.

Kosten-
kalkulation

Durch die Vorlage Ihres Entwurfsplans können wir nun die Kostenkalkulation beginnen. In
unserer Kalkulation wird Ihre persönliche Eigenleistung berücksichtigt. Somit sind unsere
Leistungen an Ihrem Baubuget anpassbar. Sie erhalten die Kostenkalkulation, Bau und
Leistungsbeschreibung für Ihr neues Zuhause.

Reservierungs-
auftrag

Nach Unterzeichnung des Reservierungsauftrags. Wird das Bauantragswesen begonnen.
Den Bauantrag und die dazugehörige Planung werden mit den gewählten Architekten
erstellt.
Parallel erfolgen Vermessung und Bodengutachten Ihres Grundstückes.
Mit Einreichung Ihres Bauantrags wird nun die Statik und EnEV beauftragt.

Bauvertrag

Auf Grundlage der vorliegenden Statik, erfolgt nun eine Prüfung unser Baukostenkalkulation.
Veränderungen von Ihrer Entwurfsplanung zu dem finalen Bauplan werden berücksichtigt
eine Anpassung der verbindlichen Kostenkalkulation folgt. Sind die Kosten für die
Änderungen im vorher festgelegten Kostenrahmen enthalten müssen Sie sich entscheiden:
Möchten Sie gemeinsam mit uns, Ihr Projekt beginnen, wird unser Bauvertrag geschlossen.
Möchten Sie keine Zusammenarbeit, trennen sich unsere Wege. Sie erhalten Ihre
Unterlagen wie Pläne, Statik, Bauantrag usw. zu den in den Reservierungsauftrag
vereinbarte Kosten.




Fragen, Wünsche, Anregungen?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!


Deltabau UG & Co. KG
Schieferstein 28
97723 Oberthulba / Bad Kissingen

Mobil: +49 152 53737779
Telefon: +49 9736 7404950
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